A LOUER - Entrepôt - Local d'activité

Locaux commerciaux 364 à 904 m² Zone commerciale sud Brumath Disponible

1267 m² - Divisibles à partir de 364 m²

194, av de Strasbourg 67170 BRUMATH

référence : 67.0737

Conditions générales

Disponibilité

Immédiate

Loyer Annuel

135.00 Euros HT / HC / m² / an

Bail Commercial

3/6/9 ans

Dépôt de garantie

3 mois

Paiement du loyer

Trimestriels et d'avance

Indexation

Annuelle, date prise effet

Indice

ILAT

Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires: 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Contacter MCIE

Surfaces proposées

Batiment / Lot

Etage

Type

Surface (en m2)

Loyer annuel (/HT/HC)

Parking

Disponibilité

Description

Disponibles immédiatement, deux cellules commerciales de 364 m² et 904 m² dans un même bâtiment de la zone commerciale sud de Brumath, sur l’avenue de Strasbourg (RD263). L’environnement est commerçant et actif, avec Intermarché, Lidl, Norma et Action. Une opportunité de location de local commercial à Brumath avec une belle visibilité.

Cellule de 364 m² : vitrine et porte d’entrée existantes, livrée brut de béton, fluides en attente, prête à aménager.
Cellule de 904 m² : en angle, divisible à partir de 400 m² environ. Vitrine et porte à créer, avec la possibilité de créer une porte de livraison latérale.

Un vaste parking commun s’étend devant le bâtiment. Vos clients stationnent au pied de la vitrine, et le chargement des achats volumineux en est facilité.

L’autoroute A4 est accessible par l’échangeur de Brumath, relié à l’A340 vers Haguenau, et la RD263 mène vers le nord de Strasbourg. La halte TER de Stephansfeld et la gare de Brumath sont sur la ligne Strasbourg Haguenau, à environ 15 minutes de Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr